了解,因为用户基本上都是贫困家庭,人均居住面积连二十平方都达不到,有的甚至一个户籍地址上,有着五六个户口,乃至七八个户口,但是申请者基本都是个人,比如申请的男子,未婚三十周岁需要单身证明,而已婚需要提供结婚证明,一家三口的住宅面积,在这方面,针对的是城镇户口,因为农村户口,农村宅基地房子面积是不可能人均不达二十平方,当然了,这些用户,都是买不起房子的,需要提供低收入证明,低保证明。”
“方总监,我知道你的意思,你是说这些用户都是条件比较艰苦,而你希望你设计和承建的这个项目是给他们一种归属感,所以叫‘温馨之家’项目,而小区也由此命名为‘温馨家园’和‘幸福家园’,是这个意思吗?”王富仁开口道。
“对,现在我来讲讲设计理念,已经承建价格,以及小区定位和户型。”方德忠点了点头,继续道。
“方总监,你怎么不把设计师和工程师也带来呢?”王富仁开口道。
“我来就够了,设计师和工程师还在做进一步的工作,他们都在加班,凌晨之后,才会空闲下来打个盹,或者休息下,我们需要呈现的,是一个满意的方案,起码对得起我们的工作,有承建投标的资格,否则我们不会轻易出手的。”方德忠面前一笑,随后道。
“创耀,创造辉煌,闪耀未来,不错不错,工作态度的确是不一般。”王富仁赞叹一句。
“王总,你看这边。”方德忠一指图纸小区中央最高的一栋楼上面的led灯。
“欢迎回家?”王富仁惊讶道。
“嗯,夜深了,我们希望用户加班加点回家,远远地就可以看到这几个字,当然了,逢年过节,也会形成各种字符。
“真的很有创意,连灯光都考虑到了。”王富仁开口道。
“再看这边,小区门口进来的设计,这边是便民服务站,这边是车位布局,还有这边,这边我会开一个西大门,对标南联路,直接出小区,就是车站,然后这边,是南大门,出去几分钟,就是地铁站,不需要兜圈子...”
“这边是每栋楼的内部结构图,这是平面,户型分为六十平、八十平和一百平,三种户型,实际起地盖楼,户型面积或许会有一定的出入,但是不会偏差两个方,这是肯定的。”
方德忠娓娓道来,此刻我和王静也是听的津津有味。
不愧是创耀集团的设计师团队和承建团队,就算是我,我打算到时候购置一套这样的房子,‘温馨家园’、‘幸福家园’,真的很好,回家看到那一盏灯,看到‘欢迎回家’,就感觉一切努力,加班加点都是值得的,为了家人,为了孩子,回家了就好了,回家,就是一家人团聚。
“王总,这是我们的报价,预估一百四十亿。”方德忠到最后,他将资料一收。
“一百四十亿,这估计会超过预算,我之前听说是一百一十亿到一百三十亿之间,我知道方总监你说材料不能因为是经济适用房就要比其他住宅区差,但是你这超十亿,我估计不行。”王富仁说道。
“这是最多一百四十亿,其实要压制到一百三十亿是可以的,这份承建计划和设计图纸,下班前我们已经去找靠谱的建筑公司,他们这边也在评估造价成本。”方德忠说道。
就在方德忠说到这里的时候,服务员推开包厢的门,随后道:“陈先生,王先生,你们客人来了。”
抬眼看去,我见到一位长相富态,穿着黑色西装的中年男子,当然了除了这位男子外,还有一位梳着两个马尾辫,穿着白色羽绒服的年轻女子。
“李叔叔!”王静忙起身,露出微笑。
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