地块,这几个地方,都是原来平昌区的小村镇。
以前这里的老百姓都是以务农为生。可是在十三号线修通之后,这几个村子就都成了十三号线周边的站点,这三个小村镇也因此而发达了起来。
以前的农村平房都被推到,修成的住宅小区,很多新落户京城的人,都在这里买了房子,因为这里的房价平均要比成立便宜一倍左右。
还有很多人都在这里购买了投资性住房,因为很多京城里大学刚毕业的学生。都选择在这几个小村镇里新修的小区里租房住,毕竟这里的房租价格可要比市区里便宜的多。
所以尽管现在这里的房价还不贵,但是却又很多开发商看好这里的发展潜力,再者说这过几年就是京城奥运会了,到时候肯定会有更多的外来务工人口涌入京城,这些人住在城区里是不现实的,那么就肯定会往这样的周边地区分流。所以到时候这里的房价也肯定会升起来。
这也是今天会有这么多的房地产公司,到这个拍卖会上来拿地的主要原因。
杜立强给金小强安排的是今天拍卖会的第三块拍卖土地,这块地位于张家营和玉慧观之间偏北的一块土地,这里的地势比较平坦,稍稍有一些小丘陵。
以前这里是一块丘陵地。再加上土地比较贫瘠,都是石头子地,所以农民也没有在这里种地的,而且因为这里正处于两个小村子的中间点,所以也没人在这里盖房子。
所以买这里的地盖会所正好,地方够大,有四百八十亩,虽然有些丘陵地,但是铲车推平就完事,而且因为没人在这里盖房,也没人在这里种田,所以就不存在拆迁补偿的问题。
最关键的就是,这里前不着村,后不着店,正处于两个紧挨着地铁站的小村中间,而且和地铁站之间的距离比较远,所以没多少房地产商愿意拿这块地。
毕竟这里离地铁站太远了,虽然大家知道这里有发展潜力,但是现在这里的人口还是太少,而且京城的房价还没涨起来呢,大家谁也不保准这里会不会真的如大家预期的那样价格疯涨。
所以杜立强估计,他们拍这块地下来的话,应该阻力不大,再者说如果他喊价了,这里的房地产商大部分都认识他,这些人肯定都得买他面子,所以在他看来这块地肯定是手拿把掐的事情。
金小强在听了杜立强给自己的介绍之后,对这块地也很是满意,确实这么块荒地,出了用来给自己建超跑俱乐部之外,真的是不知道还有什么用处。
拍卖很快就开始,前面的两块地,很快就拍出去了,因为那两块地地理位置一般,价格也一般,所以并没引起大家的争抢,这些拍卖师们也知道,好东西得放到后头,前面的这些都是半卖半送的开胃菜而已。
“下面这块地是位于张家
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